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18-10-2007, 16:24 | #1 |
Member
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Messaggi: 146
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Help Imposta di registro
ciao
ho bisogno di un chiarimanto sull'imposta di registro che dovrò versare all'atto di compravendita della mia futura casa. La situazione è un pò complicata: in pratica la casa verrà cointestata a me e mia moglie con ripartizione 25% - 75%. Il propietario, lei del 75% acquista come prima casa e quindi ha diritto al 3% Il propietario, io del 25% acquista come seconda casa e quindi il 10% ora il valore catastale dell'immobile(non la rendita catastale) è diverso se si acquista 1à o 2à casa. Nel mio caso 40.500€ per acquisto come 1à casa e 44.250 per acquisto come 2à casa. Ora come faccio a capire quanto dovrò sborsare allo stato? io avevo pensato che il calcolo da fare fosse: Val.catast1°*0.75*0.03 Val.catast2°*0.25*0.10 la somma era ciò che dovrei pagare...... è così????? in pratica io dovrei pagare il 10% solo sul 25% del valore catastale dell'immobile o sbaglio???
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30-10-2007, 22:00 | #2 |
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31-10-2007, 07:35 | #3 |
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Città: Polesine
Messaggi: 1218
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credo che il tuo ragionamento sia corretto.
e più che di valore catastale parlerei di valore dichiarato al notaio al momento del rogito: non sempre coincidono, capisciammè! |
31-10-2007, 10:17 | #4 |
Senior Member
Iscritto dal: Oct 2002
Messaggi: 1243
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Dato che parli di imposta di registro, credo che compri da un privato e che non sia una casa nuova, giusto?
Per qunto riguarda il valore (di rogito o catastale) al quale fare riferimento, sta a te scegliere su quale basarti ma ovviamente ti conviene fare riferimento a quello catastale. |
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